已经收费19年的交通家居梅观高速正式告别收费历史，不少网友感叹“深圳中轴大动脉终于打通了！利好”，深圳商圈这不仅降低了市民出行成本和周边企业的北扩运输成本，也将带动原高速沿线的交通家居龙华新区以及龙岗坂田的快捷发展。沿线500米范围土地将大大增值，利好洗衣机促销价 万里挑一之选预计至少释放300亿元的深圳商圈增值空间。
与之相呼应，北扩深圳家居卖场版图也正酝酿变局——跟着政策走，交通家居一路北扩。利好继红星美凯龙高调收购吉盛伟邦、深圳商圈腾讯入股华南城之后，北扩“乐康家居”也携带着母公司“宝能控股”的交通家居雄厚财力正式进入深圳人的视野。
交通利好，利好带动新区需求
随着“梅观高速免费”、深圳商圈“深莞惠合体”、“梅林关新彩隧道通车在即”等利好消息频传，众多深圳购房者将眼光再次投向深圳北，“深圳北拓”大势所趋。iPhone 13 Pro Max手机 极优秀据了解，2013年，深圳商品房销售2/3落户龙华新区，深圳客占比都在六成以上，购买力丰富。而2015年初的新居入伙量之大，足以促动新区家居行业快速发展。
如今，梅观高速免费通行，iPhone 13 Pro Max手机 特出色龙华新区的家居“蓝海”更受关注。以乐康家居为例，连接着梅观高速、观澜大道、梅龙大道、五和大道四纵要道，毗邻机荷高速、布龙路、南坪快线三横主干，半小时车程可全方位覆盖深港莞惠四地，周边还有华润、华为、富士康、富安娜、长安汽车等十数家名企总部基地，地理位置优越，直指 “龙华-观澜-坂雪岗新区”市场，与深圳笋岗物流园、笋岗工艺城等金融及商业项目遥相呼应。
向北引路，带来行业变局
以往梅观高速对龙华新区的物流分割使得高速沿线两边只能以工业为主，家居需求也因此受限。现在这样一条市政化道路开通，会促使深圳北站等商贸圈快捷崛起，其释放的消费力、物流、交通、城市规划等众多优势，必然会被所在片区的家居卖场、购物中心、百货餐饮吸收。
当然，这些可期的“北扩”利润空间并非轻易可得,要与主打欧洲城“5G国际家居综合体”概念的香江家居、百安居、宜家，以及占据中心区“制高点”的金海马以及红星美凯龙等成熟家居卖场竞争，“北扩”项目必须具前瞻性，还要兼顾置业者对家居便捷性的需求。因此，大型中高端家居MALL更占优势。据乐康项目负责人介绍，该项目占地12万平方米，主打“全品类、一站式、主题体验”，将投入2.1亿重金装修，沿用国际顶级商业的情景模式，打造时尚家具、品质建材、红木文化三大体验馆以及丰富的商业配套，加速完善项目周边商圈。这将可能改变原有的大型综合家居卖场盘踞深圳西部和中心地带的格局，从而形成西部、中心区、北部三方割据的局面。
（原文标题为：“梅观”免费了 深圳家居“北扩”了 ）